住宅贷款
面对市场上各大贷款机构数以百计的住宅贷款产品,您是否感到困惑无从下手? 我们将根据您的个人需求帮助您申请到最适合您的住宅贷款。
- 自住房
- 投资房
- 再融资
- 首次购房者
- 海外买家
- 自雇者
- 空地贷款
- 盖房贷款
商业贷款
商业贷款与住宅贷款的区别:
- 贷款额与房屋价值的比率 (LVR) – 商业贷款最多是 75%, 而住宅贷款最多可贷 95% (需支付贷款保险 LMI)
- LMI – 商业贷款无需支付贷款保险
- 利息 – 商业贷款的利息通常要高于住宅贷款的利息
- 申请费/手续费 – 商业贷款通常需要支付更高的费用
- 房屋估价费用 – 银行通常会支付住宅贷款的估价费用,而商业贷款的估价费用需要由贷款人自己支付
- 特点 – 商业贷款没有任何套餐优惠, 因此没有对冲账户, 免费的信用卡和交易账户
- 贷款期限 – 大多数的商业贷款期限是 15 年, 而住宅贷款是 30 年
- 信用评估 – 商业贷款的信用评估是基于 15 年的贷款期限, 而住宅贷款的信用评估是基于 30 年的贷款期限
无论您是打算建立您的生意还是拓展您的生意, 又或是管理日常运作, 我们都可以帮助您申请到商业贷款。